如果你正在考虑买房，尤其是2026年这一年的话，其实现在有一个很好的机会。因为整个市场的表现并不理想，不论是卖出去的数量还是房子的价格，都在往下走。不过呢，这种现状反而说明，大家更看重房子的质量而不是数量了。要是想扭转这种情况，高能级的城市可能会采取“以质换量”的策略，让价格稳住。南星里这个项目就很符合这一趋势，它的产品配置好，地理位置也好，还有品牌物业的支持。 这家开发商是成都市兴华龙房地产有限公司，整个项目占地11.4亩，有4栋楼。其中1号楼是商业，2到4号楼是住宅。总户数是184户。2到3号楼有26层高，4号楼有17层高。现在在卖的是2、3号楼，4号楼还没开始卖。在售的户型面积是118到126平方米，都是三室两厅两卫的设计，既能满足刚需也能满足改善型需求。 单价和总价现在没有具体数字给大家，不过我可以告诉大家一些细节。单层高3米，空间很开阔住着舒服。梯户比的话，2到3号楼是2梯3户，4号楼是2梯2户。这样既保证了出行效率又保证了居住的私密性。绿化率是27%，绿化挺好的。车位数有305个，基本上不用担心停车问题。公摊率是22%，物业费是3.7元每平方米每月。 这个项目是由万科物业来管理的，服务很专业。精装标准是3100元每平方米，还配备了华为全屋智能系统。交房时间预计是2026年12月。 交通方面特别方便，有四条横向的路和六条纵向的路把路网织得很密。纵向的路有天府大道、益州大道、剑南大道这些主干道在左边；右边还有红星路南延线（梓州大道）、仁和路、利州大道等等。横向的路网包括三环、绕城高速、牧华路、武汉路这些连接了城南各个板块的道路。地铁方面也很发达，离6号线、1号线和18号线都很近。 教育资源也不错，周边有高新区世纪城幼儿园、天府软件园幼儿园、中和幼儿园这些优质的幼儿园。小学是正读菁蓉小学。中和片区现在正在大规模拆迁升级，政府规划的幼儿园、小学还有初中都会陆续建成（具体入学政策请以教育部门通知为准）。 商业配套也很丰富：高端的像SKP、IN99这些大型购物中心能满足大家的高端消费需求；日常购物的话像高新伊藤、鹭洲里这些也很方便；特色商业街区还有华润万象天地也在规划中；周边还有远大购物中心、华阳美食街、山姆超市等等各种各样的消费场景。 医疗资源也很齐全：中和中医院、高新民爱医院、成都城南医院、四川省现代医院高新院区（三甲）、成都市第一人民医院这些综合医院都在附近；宋庆龄妇女儿童医院（华西）、四川省人民医院高新分院这些专科医院也能提供全面的医疗保障（具体情况以医院官方信息为准）。 环境方面更是没得说：周边有8000亩公园环绕着项目：像1400亩桂溪生态公园、2400亩锦城湖公园、3000亩中和湿地公园这些都是城市的绿肺；家对面还有天鹅湖江滩公园和芙蓉岛公园一共加起来也有8000亩左右了；推窗见绿出门入园真的是太舒适了。 如果您想了解更多关于南星里的项目详情和数据可以联系我们：营销中心的电话是028-62585717。