近期广州高端住宅市场明显回暖；克而瑞监测数据显示，截至3月15日，全市总价1000万元以上商品住宅成交333套，其中3000万元以上顶豪产品成交73套，同比上涨170.4%，创近年同期新高。此增幅不仅高于北京、上海等一线城市，也带动广州豪宅成交总价结构继续上移。
豪宅市场回暖，既折射城市综合竞争力和核心资源的吸引力，也体现房地产从“规模扩张”转向“品质与兑现”的变化。在改善需求加快释放的窗口期，既要顺势优化供给，也要守住市场健康运行的底线：稳定预期、提升供给质量、控制风险边界，推动行业在新阶段实现更可持续的发展。