问题——公共空间失修闲置，影响社区活力。建于上世纪90年代的南茶园小区中心花园年久失修，绿植破损、景观设施废弃，凉亭因长期风吹雨打出现墙体开裂等问题，被警戒线围挡后成为居民避而远之的角落。公共活动空间减少导致邻里交流减弱，居民参与社区事务的积极性下降，社区治理面临空间利用率低、居民参与度不高等难题。
从危险的废弃凉亭到充满活力的社区空间，南茶园的变化展现了基层治理的创新成果。这不仅是环境的改善，更是治理理念的升级——通过党建引领、居民共治、制度保障，让老旧小区焕发新生。此实践证明，有效的社区治理关键在于调动居民积极性、凝聚社区共识、构建参与机制。