把起拍价定为25万的汕头这套法拍房，最后竟以110万成交，溢价率足足有332%。虽然单价按12550元/㎡算，但翻看看价记录，买家的报价简直像机关枪一样猛烈。短短一个小时，总价就从25万一路狂飙到83万，最后才把成交价格定格在110万。就连负责拍卖会的工作人员都被这架势吓了一跳，41个人来报名，100轮的激烈竞价，硬是搞出了37次的延时加钟，围观的人更是多得数不清。这场疯狂的抢购，其实是汕头楼市行情的一个写照。当大家都冷静下来后，那些真金白银的好房子还是会被大家疯抢。毕竟这种低门槛、性价比又高、住起来还舒服的物业，不管是为了投资还是自住，都是市场上实打实的硬通货。不过这里面也有不少坑。这套房的产权性质是划拨和房改房，这在交易的时候得特别留神。像出让金、地价款还有过户费这种大钱当然得自己掏；就连原房主欠的水电物业费也得让新业主给补上。