在苏州的老楼房里，电梯安装正在紧锣密鼓地进行着。娄葑街道徐家浜北二村30栋楼门口，一部银灰色的电梯矗立在那里，像个高大的卫士，玻璃幕墙在冬日的阳光下闪耀着光芒。这是苏州园区老旧小区安装的第一部电梯，标志着这个城市改造旧区的计划正式拉开了序幕。这些小区多是1990年前后建造的七层步梯房，居民多是老年人。过去，这些人上下楼买菜都要歇三次才能完成。如今井道已封顶，轿厢也安装好了，预计3月份就能正式使用了。到时候，“一键直达”功能就能让老人们彻底摆脱爬楼的烦恼。 要想在小区里安装电梯，最难的是得到全体业主的同意。徐家浜北二村30栋楼就顺利通过了这个考验：所有业主都签字同意了。政府出了20万作为财政补贴。这次电梯安装总费用为0340万，除了财政补贴和专项管线迁移补贴5万元外，居民分摊费用大约占了总造价的40%。 现在苏州全域各地都在加速安装电梯：姑苏区粤海广场首梯只用了两个月就完成了；吴中区嘉宝花园园外苑5月公示项目细节；相城区香城花园一区50幢3单元9月率先动工；高新区名都花园、今日家园12月各开工1台；吴江鲈乡二村18幢完成井道框架；张家港沙工新村47幢1单元早在2019年11月8日就成为全国县域最早竣工的案例；常熟华丰园7月22日动工；昆山宾唏苑8号楼两台电梯预计10—11月交付。这些地方的老旧小区都在快速进行改造。 加装电梯后，老房子的价值会怎么样呢？看看二手市场的情况就知道了。市区老旧小区地段稀缺，加装了电梯后居住品质提升明显。北京、昆明、温州等地的经验表明，有电梯的房子比同楼没电梯的户型普遍能高出5%—10%的价格。 过去人们喜欢买楼梯房的时候，一般会选3—4层楼作为黄金楼层。现在有了电梯，顶层优势凸显出来了。因为大家不再害怕爬楼了。姑苏区粤海广场就是一个例子：3层西边户挂牌价约330万，单价约2.64万/㎡；6层东边户挂牌价约360万，单价约2.79万/㎡。同一栋楼里楼层差价最高可达30万以上。 这个过程中政府给予了很大支持。2020年10月底拿到“准生证”，11月就开始动工了。仅仅用了3个月时间就完成了井道安装工作。这次安装总费用为0340万，政府拿出20万作为财政补贴和管线迁移专项补贴5万元。 苏州计划在2021年再增加100台电梯安装数量。更多居民将享受到出门即达的方便生活。一部电梯不仅让老旧小区告别了“爬楼时代”，也让城市更新从“面子”修到了“里子”。 一部电梯给居民带来了便利，也提升了城市的温度。希望每部电梯都能成为老人们晚年生活幸福的见证。当每道单元门敞开时，迎接居民的都是更友好的城市未来。 随着这个项目在苏州全面展开，老旧小区改造正在如火如荼地进行着。这个城市给了我们很多温暖和惊喜。我相信，在不久的将来，更多老旧小区都会安装上这部“一键直达”的神奇机器。 政府为这个项目投入了大量资金和精力。2020年10月底拿到“准生证”，11月开始破土动工。仅用了3个月时间就完成了井道安装工作。这次总费用为0340万，其中财政补贴20万元给3—6层住户分摊。 苏州全城各地都在积极推进加装电梯工作：姑苏区粤海广场首梯只用两个月就完工；吴中区嘉宝花园园外苑5月公示细节；相城区香城花园一区50幢3单元9月率先开工；高新区名都花园、今日家园12月各开工1台验收后再补18万元；吴江鲈乡二村18幢完成井道框架；张家港沙工新村47幢1单元成为全国县域最早竣工案例。 整个过程得到了广大居民和政府部门的大力支持和配合。2020年10月底拿到“准生证”，11月开始破土动工，仅用3个月时间就完成了井道安装工作。这次总费用为0340万元，其中财政补贴20万元用于3—6层住户分摊。 这是一项利民工程，也是一次城市更新的重要举措。苏州正以实际行动回应着市民对美好生活的向往和期待。愿每一部电梯的落地都能成为银发族晚年生活的幸福注脚。