洞庭湖畔、湘北大地，一座268米的城市新地标拔地而起。近日，由湖南建投集团承建的岳阳友阿国际商业广场二期II(A)栋工程正式竣工。这一目集商业、办公、居住等功能于一体，不仅刷新了湘北地区建筑高度纪录，也成为当地超高层建设水平的一次集中呈现。 该项目首先要破解的是场地受限问题。作为岳阳市中心城区重点工程，现场可用施工场地不足200平方米，传统施工组织难以适配。项目团队引入三维场布软件进行虚拟推演，结合不同施工阶段滚动优化，将有限空间进行细化分区，并对大型设备布置进行精准规划与验证，有效缓解了市区施工组织压力，提升了场地利用效率，为类似项目提供了可复制的思路。 超高层建筑的物料垂直运输与混凝土泵送是关键技术难点。针对268米高度，项目团队优化塔吊选型与部署，采用“外防护内施工”的集成流水作业方式：外立面智能爬升平台提升的同时，内部同步推进核心筒钢筋、模板及外框钢结构施工，形成空间交叉作业，提升设备与工序衔接效率。针对超高泵送，团队优化泵管布设与缓冲系统，保障混凝土长距离高空输送的稳定性与成型质量，有关成果已申报多项专利。 在钢结构施工上，项目团队依托BIM开展多专业节点深化设计，并创新应用“可焊性直螺纹套筒连接技术”。同时结合测量机器人进行预拼装模拟与放样定位，实现毫米级安装精度，化解钢结构与混凝土交叉施工的组织与精度控制难题，提升施工效率，并为结构安全与耐久性提供支撑。 项目架体高度与悬臂高度均为湖南省内最高，对高空作业安全提出更高要求。项目团队研发新型“用三备一”并配合临时拉结、分段提升的附着式升降脚手架系统；同步接入物联网“智慧工地”系统，对施工全过程进行实时监测与预警，强化高处作业风险管控。该创新实践使项目获评首届“湖南省智慧工地样板项目”。 项目建立“全链指挥系统”作为协同中枢，实现跨专业信息共享与流程联动。在设备层阶段提前发现并优化解决472处管线冲突，减少返工，节约成本超过200万元。质量问题整改率达98.87%，提升了管理效率与一次成优水平，体现出精细化管理在超高层建设中的成效。 岳阳友阿国际商业广场二期II(A)栋工程采用框架+核心筒结构，地下5层、地上45层，总建筑面积约10.5万平方米，总投资约4亿元。项目围绕绿色、智慧、创新，在设计、工艺与管理模式等开展系统优化，体现“好房子”的建设要求。
地标建筑的意义不只在于刷新高度，更在于检验一座城市的治理能力、产业协同能力以及对美好生活的承载能力；洞庭湖畔这座268米新地标的建设过程，折射出建造方式从粗放走向精细、从经验走向数据、从单点突破走向系统集成的变化。守住安全底线、抬高质量标准、把绿色理念落实到细节，才能让城市每一次“向上生长”更稳、更实、更可持续。