面对房地产市场供需关系的新变化，辽宁省近日印发《关于做好促进商品房销售的通知》——推出七项措施——意为市场增添动能。当前，辽宁省房地产市场的突出矛盾在于库存压力偏大，部分城市供需结构不匹配。一上，受经济下行压力影响，居民购房意愿有所走弱；另一方面，部分商品房因区位、户型等因素销售不畅，库存去化周期拉长。此外，棚改安置方式较为单一、公积金使用效率不高等因素，也在一定程度上影响市场活跃度。
促进房地产市场平稳健康发展，关键于回归居住属性，提高政策的精准度与可预期性。辽宁此次推出的七项举措，一上着力打通交易链条、释放合理需求，另一方面通过供给调节与保障衔接稳住基本面。下一步，随着配套细则完善并逐步见效，市场能否实现“稳预期、稳成交、稳供给”，将成为检验政策成效与治理能力的重要参照。