银川贺兰县海亮滨河一号三期有个业主张先生，买的新房是顶楼复式。他刚拿钥匙没多久，就发现楼顶漏雨，墙面都被水渍画满了。物业和开发商来了好几次，每次都是补补漏，可雨一停问题又重现。前后修了八次，漏点越来越多。张先生说这房子是“八修八漏”，越修越严重。他已经请过好多次假来看维修，装修也耽误了很久，还给楼下邻居添了麻烦。他实在受不了了，就想让开发商一次性把问题解决了。 施工单位负责人解释说，楼顶的漏水点比较难发现，得等下雨才能找到具体位置。而且防水层破损严重，修修补补也没法根治。这个负责人答应27号再去检查一次。 张先生怀疑是验收环节出了问题。他问物业和开发商怎么回事，他们却推说天气和工艺的问题。业内人士说顶楼渗漏通常是因为找平层、防水层或者保温层没做好。如果验收的时候只是随便看看，就可能留下隐患。 张先生希望能给开发商和施工单位定个时间限制，让他们一次性把漏水的问题解决好。业内人士建议准业主们在收房前做个淋水试验，用高压水枪冲屋顶48小时看有没有渗漏。维修的时候也要做闭水试验确认没问题再走。还要让开发商写个书面承诺保到不漏为止，还要签字盖章留证据。 张先生的遭遇提醒大家收房的时候别嫌麻烦或者啰嗦，发现问题要及时要求一次性修好。不然的话，“小漏”就会变成“大烦”，把装修、心情和邻里关系都给弄坏了。