这是中央广播电视总台的一次专访，住房城乡建设部部长倪虹把“十五五”期间的工作重点摆了出来：一是大力搞城市更新，把城市功能和居民生活品质提上去；二是推动房地产高质量发展，让房子变得更“好”。住建部给这项工作定了调子，从规模扩张转向内涵提升，朝着更可持续的方向去走。 具体到数字，倪虹提到了2025年的目标：全国已经开工改造城镇老旧小区2.6万个，建设改造地下管网15.6万公里。到时候人居环境和城市韧性都能得到双重提升。 这次采访还透露了个重要信号：住建部要把“先体检、后更新”的原则落实下去。先给城市做做检查，发现了问题再去修。工作主要抓三块：一是老旧小区继续改；二是围绕“一老一小”搞完整社区建设；三是把那些没人用的小微空间改造成公园。 关于房地产发展，“好房子”成了关键抓手。倪虹说要从供给端发力，让“好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”这些体系全都运转起来。不光是新房要做好，存量住房改造也得跟上。这么做能带动产业链升级，给房企和建筑企业找出新的活路。 企业得主动变一变思路了，不能光想着规模和速度，得把产品力和服务水平当成核心竞争力才行。为了推动这个新模式落地，住建部会指导各地因城施策、精准调控，重点解决“控增量、去库存、优供给”的问题。 融资方面，“白名单”制度会继续用下去，保证房企合理拿钱买房的需求。制度建设上也有新动作：搞项目公司制封闭资金管理；建主办银行制管控风险；推现房销售保障购房者权益。 这么一看，“十五五”的住房城乡建设领域正变得更注重品质、更贴近民生、更可持续。“好房子”和城市体检这两个东西结合在一起，就是行业高质量发展的路数。 未来有了制度的保障和市场的引导，老百姓住得更好和城市环境变好这两件事能协同起来走得更远，这也能给咱们经济社会发展添把劲。