任先生两口子是想入手一套面积接近300平的上叠加地下室的叠墅，总共500多万，位置就在杭州临平超山脚下的绿城春颂香雪里小区。他们在2月26日交了1万块的意向金，2月28号又交了10万块的备注定金。 原本一切顺利，可就在交定金前，销售人员要求他们必须买两个车位，这让任先生一家觉得这是捆绑销售。销售解释说，离他们家最近的车位已经卖掉了，只剩下这两个。任先生提出质疑，认为车位没有和房子对应关系，买了别人的车位可能也会有三四辆车停在这里。 针对这个问题，开发商回复说已经在接待时跟客户申明了同时购买两个车位可以享受房价优惠的事情。任先生反馈说当时谈好的是九五折优惠，但不认可必须买两个车位。开发商表示无法满足任先生的诉求，愿意尽快办理意向金的退还手续。 除了买车位的事，还有一笔3万5的改造费让任先生觉得不合理。销售人员在微信上解释这是用于增加门厅和入户体验的费用，并且公司领导驳回了减免申请。 至于为什么没签合同就先转账了？因为任先生一家是在签协议前就把定金给交了。他们还说售楼处有地下空间展示图显示车位配比是1:2，单价25万一个。 对于任先生提出的车位位置不在自家门口、旁边隔了两个车位不方便等问题，记者也询问了具体情况。 记者进一步追问说：“这个车位如果不买的话你打算怎么处理？”任先生回答道：“这个车位如果我不买的话我觉得是可以卖给其他业主的。” 还有关于3万5的改造费和3000元每平方的装修费问题，任先生也表示当时没有接受销售给的礼品。 双方因为分歧没有签署相关协议。 这次事情发生在杭州临平超山脚下的绿城春颂香雪里小区。 任先生是打算买300平方的叠墅。 任先生还提到销售员在打印合同时让他先把定金付掉。 一开始他不同意买车位就走了，后来销售员追出来给了优惠才勉强同意。 最后开发商给出的回复是销售遵循自愿原则不存在强制捆绑行为无法满足诉求愿意退还意向金。