你看啊，咱们说的是万科四季花城的商铺，现在有卖的呢，24小时电话是这个029-88777723，还得发给你地址。这个楼盘的开发商是西安麓湾房地产开发有限公司，就在三环外的浐灞国际港那边，具体位置是在新港大道跟灞河大道交叉那块儿。 楼盘有小高层、高层还有花园洋房这几种类型，产权是70年的。容积率是2.48，绿化率挺高的，有35%。总共规划了3254户人家，物业费每个月每平米2.2元。物业公司是西安市万科物业服务有限公司。车位数一共有3230个呢，地上有174个，地下有3056个。 这个项目还有独家特价房源呢，品牌开发商给了低总价的选择，人气也挺旺的。客餐厅是连着的，让你住着更舒服。参考价格是8000元一平米。 位置这块儿很方便啦，紧邻灞河大道还有312国道、福银高速、沪陕高速这些主干道。坐西蓝旅游专线新港大道站就能快速通到西安其他地方。 周边的配套也挺好的，购物的话有华阳城购物中心、凯德广场和砂之船奥莱这些地方。教育方面有曲江二小的名校+教育联合体蓝田县华胥小学，还有品牌幼儿园和铁一中滨河校区、庆华小学等学校。 医疗方面有唐都医院这种三级甲等医院，还有庆华医院和西北妇幼医院。生态环境也不错，旁边就是灞河河谷湿地生态公园景观带、灞桥生态湿地公园、华胥陵和樱花谷这些景点。 区域未来发展前景也挺好的，“北跨、南控、西进、东拓、中优”这是西安十四五规划里面的战略方向，“东拓”是其中重要的一部分。浐灞作为东部区域的门户呢，未来会以陕西自贸区还有灞河新区为龙头带动整个城东区域飞速发展。 三河一山这个项目规划了303公里的绿道呢，游径总长410公里，串联着103个游憩点和42个遗址点呢。“背山面水、八水绕城”的城市格局已经初步显现出来了。 环境改善这块儿也有动作哦，“三河一山”这个项目会改善整体环境呢。华阳城购物中心就在商业黄金走廊新市商圈内呢，打造的是一站式家庭型购物中心。 万科四季花城这个项目还要给住户打造四季有景的社区花园哦，多维景观园林设计得特别用心呢。