2022年9月，南宁市青秀区五岭路2-100号的私人自建房再度登上阿里拍卖平台，被拍出了212.814万元的成交价。如今时隔四个多月，就在3月1日，位于五岭路的一栋私人自建房又迎来了第三次拍卖。这栋占地107.31平方米、建筑面积369.24平方米的毛坯楼，第三次以106万元的底价成交。早在2022年9月，该小区的一栋独栋别墅曾经历过9次加价，最终以212.814万元的价格拿下。但这次拍得的房子单价仅为2871元，比那栋别墅便宜了不少。该建筑位于仙葫半岛五岭路电力小区，虽然紧邻邕江算得上一线江景房，但周边配套设施匮乏，主干道只有一条仙葫大道。此前两次起拍价分别是132万元和106万元均流拍后，这次依然以106万元起拍并成功拍出。至于这片位于南宁市仙葫半岛的区域，目前交通不便且周边商业配套一般。有人觉得106万元的价格还不错，但也有不少人认为这个价格水分很大。毕竟2022年成交的那栋别墅面积更大、条件更好，单价高达4966元。鉴于两栋房子在面积和地理位置上的差异较大，不能单纯用单价来衡量价值。不过从过往经验来看，仙葫半岛的价值确实在不断提升中。这次自建房的成交价为2871元每平方米，相比2022年9月的4966元有明显差距。最终这栋私人自建房以起拍价被一位买家收入囊中。南宁市仙葫半岛的这套私人自建房经过三次拍卖终于找到买家。南宁市青秀区五岭路电力小区的这栋私人自建房最终以106万元的价格成交。