问题：城市更新与产业转型叠加的背景下，如何在推进城中村改造、改善人居环境的同时稳住产业基本盘，实现产业链平稳迁移与升级，是不少中心城区和城乡接合部共同面临的现实课题。产业空间不足、企业分散、传统制造环节数字化水平不高等问题，容易带来“改造推进—企业外迁—产业空心化”的风险。白云区白云湖街在推进夏茅片区城中村改造过程中，同步谋划产业腾挪与载体建设，力求实现“更新不减产、改造促升级”。 原因：从发展逻辑看，白云湖街产业基础较为扎实，但原有生产空间与现代产业需求在标准化、集约化、绿色化上仍有差距；同时，城市更新释放的土地与空间资源，需要以更高效的方式配置，转化为产业竞争力。为此，街道坚持“产业先行、服务前置”，依托留用地开发，明确以链条化、集群化方式承接产业迁入与升级。项目自2025年10月签署协议后快速推进，较短时间内实现主体结构封顶，说明了政府统筹、企业投入与村社组织协同发力，也反映出地方在流程优化和要素保障上的持续推进。 影响：主体封顶意味着项目建设取得阶段性成果，也标志着园区建设重心由“土建推进”转向“内装完善、设备配套、招商导入”。从产业角度看，园区定位数智印刷产业，强调研发、生产、展示与物流的综合能力，有助于推动企业从分散经营向园区集聚转变，提升产业链协同效率与规模效应。对区域经济而言，现代化产业载体形成稳定产出后，将在吸纳就业、扩大投资、优化税源结构等发挥带动作用，并通过完善配套服务、优化营商环境，深入增强对上下游企业的吸引力。对城市更新而言，以产业园承接腾挪，有助于在改造与发展之间建立更稳固的平衡机制，减少产业断档，推动城乡融合发展。 对策：下一阶段，关键在于把“建成园区”转化为“有效产业”。一是加快内部施工、竣工验收与配套基础设施完善，确保园区交付节奏与企业入驻需求匹配；二是围绕数智印刷方向开展精准招商，引导链主企业、专精特新企业及配套服务机构集聚，形成从设计、制版、印刷、后道加工到仓配物流的完整链条；三是提升公共服务能力，完善研发孵化、检验检测、绿色生产、数字化管理等平台，降低企业转型成本；四是强化政企村协同机制，在租赁规则、运营管理、人才服务、金融支持等上形成可持续安排，确保集体土地开发与产业运营的长期效益；五是同步推进绿色低碳与安全生产体系建设，推动节能改造、污染治理与规范化管理，提升园区综合竞争力。 前景：从趋势看，随着制造业数字化转型加速、供应链效率要求提高，传统印刷产业正向智能制造、柔性生产、个性化定制等方向演进，产业集聚与园区化发展将成为提升竞争力的重要路径。白云湖街以城市更新为契机打造数智印刷产业园，若能在产业导入、运营服务与创新生态构建上持续发力，有望形成可复制的“链主引领、集群承接、协同治理”路径，为老城区产业升级与空间重构提供实践样本。另外，园区落地也将对周边商业、物流、人才居住与公共服务提出更高要求，推动区域功能完善，促进产城融合向更深层次迈进。
龙湖·数智印刷产业园的快速推进，是广州推动高质量发展、激发老城市新活力的一个缩影。在城市更新过程中统筹产业发展需求，通过制度创新缓解土地、资金等要素约束，该探索为传统产业转型升级提供了新的路径，也为城乡融合发展积累了经验。未来，随着更多类似项目落地见效，广州产业升级与城市更新的协同效应有望继续显现。