观点网讯，3月27日，龙湖集团把2025年度业绩给公布了。这事儿说起来吧，龙湖现在主要在搞的运营业务就是商业投资和资产管理。他们手里的商业投资一直按轻重搭配的路数来走，稳稳地把网格化的场子给铺开了，核心的那条产品线就是叫天街的都市型购物中心。资产管理这一块儿就更丰富了，有“冠寓”那种长租公寓，还有“欢肆”活力街区，“霞菲公馆”服务式公寓，“蓝海引擎”产业办公，“佑佑宝贝”妇儿医院以及“椿山万树”健康养老，总共是六种业务，这样能给客户提供更全的服务；尤其是“冠寓”，这就是专门为了满足新生代年轻人居住需求而准备的出租房，已经在北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、重庆、武汉还有南京这些大城市都开张运营了。2025年这一年，龙湖的运营业务收入一共是人民币141.9亿元，比去年增长了1.6%，商业投资这块儿占比达到了79.0%，资产管理占21.0%。 咱们再看利润这块儿。运营业务的毛利率是75.6%，比去年多了1.4%；商业投资的毛利率涨了1.8%，资产管理这边涨了0.2%。等到了2025年12月31号那天算总账，龙湖已经开业的商场建筑面积合计有1050万平方米（要是算上车位总共就是1403万平方米），收上来的租金钱是112.1亿元，比上年多了4.0%，整体场子租出去的比率有96.8%。 长租公寓这块产品也在不停地改新换代，规模在行业里是数一的，整体出租率也是94.1%。要是只看那些开业超过半年的项目，出租率能到95.7%。 另外他们还透露了一个好消息，因为已经开业的商场租金涨了、正在建的商场也不断在投钱、还有“冠寓”发展得好，所以到了2025年这一年头，龙湖集团在评估上拿到的投资物业增值的金额就有人民币47.0亿元。