问题—— 城市扩展与近郊融合加速的背景下，永安社区曾面临典型的"近郊老旧片区"难题：老房子墙体陈旧、巷道泥泞坑洼，影响居住品质；电力、通信等线缆交织，既存在安全隐患又影响视觉；公共文化空间不足，居民的精神文化需求得不到满足。同时，新津河沿线作为区域提质升级的重要空间，如何把生态与区位优势转化为可持续的发展动力，也是社区面临的现实课题。 原因—— 一上，老厝古村建设年代久远、更新投入不足——基础设施欠账累积——导致环境问题集中显现；另一方面，近郊区域处于"城乡接合"地带，功能复杂、人口流动频繁，若缺少系统规划与持续治理，容易出现空间碎片化、服务跟不上等问题。更关键的是，单靠"修修补补"难以形成长期吸引力，必须改善人居环境的同时，找到文化表达、公共服务与产业导入的结合点，才能实现从"整治"到"提升"的转变。 影响—— 围绕"百千万工程"实施要求，永安社区以新津河为纽带推进综合提升，带来了"环境更优—人气更旺—信心更足"的连锁效应。其一，公共空间品质明显改善。社区对老厝墙面进行主题彩绘创作，形成可观赏、可互动、可传播的街区景观；同步推进巷道硬底化，改善出行条件，提升片区整体协调性。其二，社区治理更加精细。对"三线"进行梳理捆扎，推动运营商研究"四网合一"改造，既减少安全隐患，也让天空更清爽。其三，公共文化供给加速补齐。以潮汕地域文化打造的永安文化馆，集阅读、展陈、文体活动等功能于一体，与周边休闲空间形成服务组团，提升居民获得感并增强社区凝聚力。其四，文旅"点位"开始显现带动效应。彩绘墙、文化馆等新地标为近郊短途游提供了可停留、可体验的场景，带动社区关注度与客流增长。 对策—— 从实践路径看，永安社区的探索体现出"以文塑形、以治促美、以产增效"的综合思路：一是以文化内容激活空间价值。把"百千万工程"主题与潮汕文化符号融入街巷景观与公共文化设施，形成有辨识度的社区叙事，增强传播力与认同感。二是以基础设施提升改善生活品质。巷道硬底化、闲置地改造停车场与"四小园"等举措，聚焦群众"家门口"的实际需求，推动共建共治共享。三是以系统治理提升整体风貌。针对"三线"问题推进规范整治，强调从"看得见的变化"延伸到"可持续的管理"。四是以项目牵引导入发展要素。依托新津河生态资源和区位条件，推动河岸环境提升、渔船管理等工作，并通过招商等方式探索土地资源规范化利用，为观光设施、商业配套和业态导入预留空间。 前景—— 面向下一阶段，永安社区要把"网红打卡"的流量转化为长期的治理与发展增量，关键在于从"点上出彩"走向"线上成景"、从"短期热度"走向"长期品质"。一上，应继续完善新津河沿岸观光设施与慢行系统，推动景观节点与公共服务衔接，提升游客停留时长与消费转化；另一方面，要强化秩序管理、环境维护与安全保障，避免客流增加带来新的治理压力。同时，引入与社区气质相匹配的商业业态与文创内容，形成"小而美、可持续"的近郊文旅场景，推动城乡融合实现互促共赢。若能形成可复制、可推广的经验，永安社区有望成为新津河"一河两岸"示范带上的重要支点，为区域发展目标提供基层支撑。
永安社区从"心头之患"到"人气地标"的蜕变，生动诠释了"百千万工程"的内涵；这个案例表明，乡村振兴的关键于激活内生动力，通过文化赋能、产业升级、环境改善等多上发力，让老旧村落焕发新生。在城乡融合发展的大背景下，永安社区的探索为其他地区提供了有益启示：只要坚持以人民为中心，充分挖掘本地文化特色，科学规划基础设施，就能将传统村落转变为具有生命力的发展新高地，奏响城乡融合的振兴新乐章。