杭州市区二手房的成交量上个月上半月就突破了3600套，比二月份全月还多。这波利好真的给楼市带来了“小阳春”，这次购房者不仅能拿补贴，还有额外优惠呢。在杭州临安青山湖科技城某售楼处，购房者罗贤国说：“临安区刚推出了10万的房补政策，再加上其他方面也很到位，我就决定把买这套房。” 临平、钱塘和余杭区也跟着出政策了。临安、临平、钱塘三区最高给10万元补贴或消费券，余杭区和萧山区则给3到6万元。各区的具体细节还有点不一样呢。临安区还把限时和团购优惠结合起来，临平区则强调效率高。钱塘区则精准覆盖就业人群，把补贴分成普通消费券和汽车消费券两种。杭州市临安区住建局房管科副科长唐斌坤告诉记者：“去年四季度我们搞过‘购房+消费券’活动反响挺好的，这次我们升级了一下，直接给真金白银的现金补贴。” 杭州市区二手房市场的成交量连续几周都在涨。滨江咏舟府置业顾问陈曼说：“周末一天能来将近百组客户，成交量也是之前的三倍多。”杭州萧山房地产协会专员陈颖超分析说，政策主要拉动刚需和改善型人群。比如刚毕业的年轻人想买第一套房、换大房子的家庭都能满足他们的真实需求。 买新房的人多了，二手房市场也跟着回暖了。杭州贝壳研究院数据显示，上周日贝壳合作门店单日签单量达到315单，创下了近一年最高纪录。杭州贝壳研究院院长上官剑表示：“不管是网签数据还是带看量、新增客户数都在往上涨，‘小阳春’已经在路上了。” 其实每到三月楼市都会有小阳春出现，但这两年因为供需关系变化等原因，这个说法慢慢淡出了公众视野。这次多地相继推出购买新建商品房补贴政策，这次能让久违的“小阳春”再度出现吗？