天河CBD就是个资源富集的地方，在那里挤着407家公司，高端产业也逐渐显现出来。当初广州一共搬迁了440家企业，居然有407家都跑到天河CBD去了。其实呢，天河在广州人心目中那就是金字招牌啊，安永、普华永道、宝洁、汇丰这些响当当的名字都在这儿，各国领事馆还有各地商会也扎堆儿。珠江新城这一带，简直就是广州财富的发展史。 到了2014年的时候，广州有440家企业搬迁，有407家直接落户天河CBD，外界才反应过来：这里可不是普通的办公区，而是高端资源的汇聚地。数据分析显示，407家新入驻企业主要集中在高端服务、金融、专业服务和商业地产这几个行业。高端服务这块儿独占鳌头，有102家公司扎进这个行业。品牌管理策划、文化传媒这些轻资产公司撑起了高端服务业的半边天；金融、专业服务和商业地产排在第二到第四位，一起撑起了天河CBD的“财富金字塔”。 还记得广州易娱网络科技有限公司吗？他们在2014年把太古汇两层大约5000平方米的铺面都给包下来了。那时候太古汇平均每平米每月租金200元左右，这么一算，光是租金一个月就要100万元。这样的大手笔让大家刷新了对“土豪”的认知。 后来英国驻广州总领事馆从沙面搬走后也分到了IFC办公。他们搬进去后每月要花44万元。领事馆级别的办公配置需求直接拉高了IFC整层办公室的成本红线。 还有宝洁公司呢，他们把总部从沙面搬到了高德置地广场H座，占据了整层4400平方米的面积。按当时每平米租金150元的浮动区间算下来，每个月他们就要交66万元的租金。这就证明了日化巨头强大的钞能力。 大企业的大手笔也给一些小公司带来了机会。德培利商务服务有限公司就在天河核心区布下了网点：维多利广场1100平方米加上高德置地广场2220平方米，总共3320平方米。这样一来，小团队也能享受高端配套设施了。 年后德培利还会进驻雅居乐中心呢！他们一下子就包下两层共2350平方米。加上高志大厦和高德置地I座等网点要开业了，一张覆盖整个天河CBD的服务网络就形成了。 总之呢，天河CBD不仅仅是有钱人扎堆儿的地方，更是梦想起飞的地方。从易娱公司每个月100万元的租金到领事馆44万元的费用再到宝洁66万元的花销，都说明了高端服务业才是资产升值的通道。对于初创团队或者中小企业来说，像德培利这样的服务式办公室能让他们用小面积享受到大配套服务。这样既能控制成本又能展示形象，成为追赶有钱人潮流的新门票。 天河这么大机会这么多只要找准赛道下一波站在聚光灯下的人说不定就是正在看文章的你哦！