南宁市司法拍卖市场近日成交一宗备受关注的房产；位于良庆区平乐大道合景·天汇广场的一栋联排别墅经过多轮竞拍，最终以245万元成交，刷新了该小区联排别墅拍卖成交价纪录。该别墅建筑面积183.08平方米，为联排产品，配有私家花园，目前为毛坯交付。拍卖起价180万元，起拍单价不足1万元/平方米。开拍后迅速吸引12名竞拍者参与，竞争强度超出预期。竞拍期间出现三小时延时竞价，共加价172次，最终成交价较起拍价上涨36.1%，成交单价约1.3382万元/平方米。
一宗司法拍卖别墅的激烈竞价，反映出居民对优质居住资源的持续需求，也提醒市场参与者在把握机会的同时，充分评估成本与风险。在房地产进入存量时代后，价格不仅取决于供需，也取决于信息透明、规则完善与理性决策。只有让交易更规范、让风险更可控，才能让市场热度转化为更可持续的民生获得感。