房屋买卖关系到重大财产权益，一旦发生纠纷，往往牵动双方生活。近日，甘肃省迭部县人民法院旺藏人民法庭成功调解一起房屋买卖合同纠纷，展现了基层法院坚持调解优先、方便群众的办案思路。 据了解，原告与被告就房产交易达成协议，房屋已交付原告使用，但办理过户手续问题上出现分歧。多次协商未果后，原告诉至法院，要求被告继续履行合同义务，配合办理过户，并承担相应违约责任。 纠纷的关键在于，过户涉及多个环节和部门，需要双方共同配合。被告配合不足导致手续久拖不决，原告权益难以及时落实；若进入诉讼程序，双方还将承担更多时间和经济成本。 在处理该案时，旺藏人民法庭结合被告实际情况作出安排。鉴于被告年事已高、往返法庭不便，法庭启动巡回审判机制，将庭审和调解工作前移至村镇，减少当事人奔波，也为解决纠纷创造了便利条件。 调解过程中，法官采取分步引导的方式：一上向原告释法明理，说明继续僵持可能带来的诉讼时间与费用成本，引导其理性权衡；另一方面向被告讲清房屋买卖合同的法律规定及应承担的义务，提示不履行可能产生的法律后果。通过双向沟通，双方情绪逐步缓和，为达成一致打下基础。 最终，在法官主持下，双方达成调解协议，既保障了原告合法权益，也兼顾了被告实际困难，实现了纠纷实质化解。 该案的成功调解也反映了基层法院化解民事纠纷的实践探索。巡回审判机制让司法服务更贴近农村和偏远地区群众，降低了维权成本；而通过释法明理与疏导沟通促成的调解，相比单纯裁判更有助于消除对立、修复关系，推动矛盾在基层得到化解。
从马背上的法槌到帐篷里的调解，新时代“枫桥经验”在雪域高原焕发新生；这起案件的妥善解决提示我们：司法为民不只体现在裁判文书里，也体现在为群众少跑腿、把工作做到家门口的行动中。让法治的阳光照进每个角落，公平正义才能真正可感可触。