这么多新盘了吧？最近津南改善这块儿，中建理想城跟中建悦庐桐溪这俩新盘可太火了。中建理想城一期快卖没了，二期的小高标准层也没剩几个，马上36号楼高层要加推，现在排卡都开始了。90平的总价在158万到167万之间，117平的就是205万到221万左右。中建悦庐桐溪这边卖的大户型有127平和146平的，总价大概330万到400万。4层洋房能做到167平呢，虽然还没开盘，不过大家都挺关注的，算是平价豪宅吧。今年津南新房市场还有好几个板块要出新货，重点看这几个。首先是海河柳林的60号地，2024年10月卖的地，2025年年初能出规划。一共10栋小高层加7栋洋房。户型南向都有阳台，很可能北边也做飘窗。绿城要帮忙盖这地儿，估计能出点以前没见过的产品！同个板块的59号地被环澳房地产拿了，花了8.9亿买的地，楼面价才8815元。 双港南马集这块属于双港片区了，2025年底卖地时规划公示过。也是绿城盖的洋房社区，户型都在128平左右。小区有12栋4层到顶的和16栋7到11层的洋房。小高层户户都有阳台；4层洋房南边有阳台还有露台；北边还有退台设计。跟中建悦庐桐溪那个差不多的感觉。咸水沽这块也出规划了，分四期开发呢。二期是2栋10层和12层的楼；三期有高层、小高层和洋房；四期也是高、小高、洋房组合。并且2025年咸水沽那边还会出让不少地块，不过目前还没公示产品信息。 另外葛沽也拿了两宗地子，海教园的和泓学府澜湾还在等着开盘呢。