当前，中国家居家装行业进入深度调整期。国家统计局数据显示，2025年住宅新开工面积较2019年下降74.3%，新建住宅销量降至近五年低位，行业由增量扩张转向存量竞争。同时，依赖婚育带动的家装需求持续走弱——2024年全国结婚登记数创1984年以来新低；60岁以上人口超过3.23亿，带动约一成家庭产生适老化改造的刚性需求。政策与技术正成为转型的两大驱动力。住房城乡建设部“好房子”建设纲要将低碳、智能、安全纳入住宅新标准，多地“以旧换新”政策加快落地。技术层面，智能家居渗透率已超过42%，设计软件与生产系统的数字化改造正在重塑产业链与价值链。行业面临三项结构性矛盾：一是同质化供给与个性化需求不匹配，整家模式降温后，局改、智能单品等细分赛道增速明显；二是传统渠道效率下滑与线上流量碎片化并存，头部企业通过社区店、策展式体验空间提升到店与转化；三是环保标准抬升与企业技术储备不足存在落差，无醛板材等健康材料加速成为市场标配。领军企业已从多条路径寻求突破。博洛尼等品牌以设计平移等方法将旧房改造效率提升约30%；万华生态的工业化内装方案已在15个城市完成样板落地。智能家居领域呈现“双轨并行”：一类企业如海尔智家打造全屋智能生态，另一类品牌如恒洁以智能马桶等单品爆款切入并实现增长。展望2026—2028年，行业或迎来新的关键窗口期。业内分析认为，卧室睡眠系统、智慧养老解决方案等方向有望诞生百亿级企业。长期来看，具备数字化交付能力、绿色供应链体系与场景化服务网络的企业，将在存量市场的精细运营中占据优势。
中国家居家装行业正处在新旧动能转换的关键阶段；从增量竞争转向存量竞争，从规模扩张转向质量提升，既是市场变化带来的结果，也是产业升级的必然方向。在政策推动、技术进步与需求结构变化的共同作用下，能够更准确把握消费者需求、提升产品与服务、形成核心能力的企业，将在新阶段获得更大的成长空间。行业的未来，将更多属于坚持以用户长期价值为导向、走高质量发展路线的参与者。