问题——中心城区进入存量时代，更新需求集中显现；随着城镇化从增量扩张转向存量优化，崇川区作为南通中心城区核心承载区，面临老旧小区基础设施老化、地下管网隐患增多、部分危房存在安全风险、公共服务供给不够均衡等问题。同时，老旧工业园区与低效用地需要加快盘活，传统建筑业也需在新需求、新技术、新模式带动下加快转型，以适应高质量发展。
城市更新不仅是空间改造，也是城市记忆的延续与更新。崇川区以文化传承为根、以民生改善为要、以产业升级为动力推进系统更新，为历史城区可持续发展提供了可参考的路径。随着老建筑再利用、老街区再焕新，城市正在形成传统与现代相融的生活场景，其做法对同类城市具有借鉴意义。下一步，如何持续完善长效保护机制、培育特色文化产业，仍需在实践中不断深化。