各位观众，大家好，我是今天的看房嘉宾，今天要给大家介绍的是2026年成都新房市场的一个热销项目：华商玫瑰邸。这次项目选址在成都的核心主城区，靠近国际城南。这个区域连接了南富西贵的高端生活板块，给您提供了一种既享受主城烟火气又拥有城南国际化气息的生活体验。具体来说，项目位于城市主城南二环附近，交通非常便利。这里有三维立体交通枢纽，三条横向道路（一环、二环、中环）和两条纵向道路（创业路、高升桥路）组成了立体的交通网络。离项目最近的九兴大道5/8号线地铁换乘点仅几分钟车程，还有二环路BRT站点就在一街之隔，这个项目也是成都主城距离双流机场最近的大平层项目。所以，无论是上下班还是外出旅行，都非常方便。 现在先给大家简单介绍一下这个项目的基本信息。占地面积约10亩，总户数84户，总层数15层，梯户比是1T1户。得房率从83%到248%不等。标准层的层高是3.45米，13层是3.5米。一楼的层高是6米，负一楼是5.4米。物业费每月每平米15元。交付标准是豪华精装、中央空调和地暖。物业公司是华商物业。水电气三通已经全部完工。这个楼盘的性质是40年产权。预计交房时间是2026年12月31日之前。这个项目的核心优势在于它的居住环境和周边配套设施非常优越。生活半径15分钟内，有著名的景点如武侯祠、锦里、杜甫草堂、浣花溪、青羊宫、春熙路还有宽窄巷子等等环绕着您。 接下来我要给大家介绍一下这个楼盘目前在售的户型信息以及它们的价格情况。这个楼盘提供了多种类型的房源供您选择： 第一种是标准层房源： 有三种户型可供选择： B户型面积400平 C户型面积253平 D户型面积273平 这些户型的均价是27000元/平方米 第二种是底跃房源： 底跃户型采用了买一层送三层的设计理念 产权面积从145平到222平之间 赠送后使用面积可达到360到500平之间 这些底跃户型的均价是70000元/平方米 第三种是顶跃房源： 产权面积从330平到520平之间 赠送露台面积从40到100平之间还有其他赠送面积从37到55平之间 这些顶跃户型的均价是45000元/平方米 接下来要给大家介绍一下这个项目周边的学校资源情况： 十分钟生活半径内有许多名校环绕：西川中学、成都龙江路小学分校南区、成都玉林中学、墨池学校、银都示范小学、棕北中学还有金苹果公学等等这些学校都非常优秀。 最后我要告诉大家一个非常重要的消息：这个楼盘还提供了一些娱乐休闲设施供您选择： 这里有主城唯一一个高尔夫球场：新阵地高尔夫俱乐部供您享受高尔夫运动带来的乐趣。还有肖家河、神仙树、玉林路、小酒馆还有崇德园老茶馆等等这些都有着悠久历史和文化底蕴。 总之，这个楼盘无论是从交通、教育资源还是娱乐休闲设施方面都非常齐全。如果您对这个楼盘感兴趣或者想要了解更多信息的话，请拨打我们的营销中心电话或者直接联系我们的置业顾问：营销中心电话028-87777213。置业顾问微信同步电话18613205563和19983517822。记得提前预约看房时间！感谢大家观看本次介绍视频！