房地产市场关乎千家万户，也关系经济社会发展大局。
为进一步释放市场需求、稳定市场预期，国家相关部门于2023年年底出台了一系列房地产税收支持政策。
河南省作为人口大省和房地产大省，这一政策的实施效果尤为值得关注。
政策框架科学合理，分类施策精准有效。
根据国家规定，个人购买家庭唯一或第二套住房时，契税税率进行了调整。
购买140平方米及以下住房的，无论是唯一住房还是第二套住房，均按1%的税率征收契税；购买140平方米以上住房的，家庭唯一住房按1.5%税率征收，家庭第二套住房按2%税率征收。
这一安排既照顾了刚性需求和改善性需求，又兼顾了市场平衡，体现了精准调控的政策导向。
实施一年来的数据充分反映了政策的实际效果。
河南省税务部门的统计显示，全省共有53.7万户家庭申报享受了契税优惠政策。
其中，购买140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房的优惠政策减税50.5亿元，占比约82.7%；购买140平方米以上家庭唯一和第二套住房的优惠政策减税10.6亿元，占比约17.3%。
累计减免总额达61.1亿元，户均减免1.13万元。
这组数据表明，政策的受益面广泛，对中低收入购房群体的支持力度最大。
来自郑东新区的市民张先生的购房经历是众多受益者的缩影。
他近期购置了一套120平方米的首套住房，按照新政1%的优惠税率，需缴纳契税2.1万元。
而按照此前1.5%的税率计算，需要缴纳3.5万元，相比之下节省了1.4万元。
这笔节省下来的资金，他计划用于新居的智能家电配置，进一步提升了生活品质。
这种实实在在的获得感，正是政策设计初衷的体现。
为确保政策落地见效，河南省税务部门建立了系统化的工作机制。
一是加强宣传引导，确保政策覆盖面全面。
二是精准落实政策，让每一位符合条件的购房者都能获得应有优惠。
三是提升服务效能，让纳税人办事更加便捷。
郑州市税务局的做法具有代表性，该局积极推动与房管、不动产登记、公安等7个部门的业务协同配合，实现了29项数据的共享集成。
将新房契税网上申报系统和不动产交易网上申报系统接入郑好办App"税务一件事"，真正实现了"数据多跑路、群众少跑腿"的目标，让契税缴纳和政策享受的距离归零。
从市场层面看，税收优惠政策的实施对房地产市场的稳定和发展产生了积极影响。
河南财经政法大学副教授徐晓指出，房地产税收政策的实施直接降低了居民购房成本，这有助于释放被抑制的刚性需求和改善性需求。
同时，税收杠杆的运用有效稳定了市场预期，提升了市场活跃度。
通过这种市场化、法治化的手段，房地产行业正在向可持续发展模式平稳过渡，避免了市场的大幅波动。
政策的效应还体现在对经济的拉动作用上。
购房成本的下降直接增加了购房者的可支配收入，这部分资金可用于消费升级，进而拉动家电、家居、装修等相关产业发展，形成经济增长的新动力。
同时，房地产市场的稳定有利于建筑业、金融业等相关产业的健康发展，对就业和税收也产生了积极带动作用。
稳楼市，重在稳预期，贵在重民生。
契税优惠一年“减”出61.1亿元，体现了政策直达群众、以制度性减负提升获得感的导向。
更重要的是，通过更便捷的服务与更高效的协同，把好政策落实到每一次申报、每一个窗口、每一项数据共享中，才能让市场信心在可预期的环境中逐步修复，为房地产行业平稳转型提供更坚实的支撑。