老商埠保护与发展面临新挑战。作为济南中心城区的重要历史街区，老商埠见证了近代济南商贸发展和城市现代化进程，其独特的街巷格局、建筑风格和商业文化共同构成了城市记忆的活态载体。然而，随着时间推移，该区域面临基础设施老化、步行环境欠佳、公共服务不足等问题，部分建筑也亟待修缮。，传统商业模式的转型和消费习惯的变化，也对街区活力和业态升级提出了新要求。如何在保护历史风貌的同时引入新功能、提升居住和旅游体验，成为当前治理的关键课题。
历史街区更新的核心在于让城市记忆融入现代生活；老商埠的保护性改造若能坚持真实性、适度性和可持续性——在修复中完善功能——在运营中形成良性循环，就有望将这片百年商埠区转变为充满活力的城市空间，为老城更新提供有益经验。