钱塘区一口气公布了六块用来建加油加气站的地,这也是为了让城市里的能源网络变得更密。这六块地就像星星一样,散落在钱塘区的主要路口和产业中心附近。它们都遵守一个共同的标准:都是B41功能的地块,容积率控制在1.0以内,建筑密度不超过40%,绿化率得达到20%以上,建筑高度也不能超过15米。这样做既能满足绿色补能的需要,也给以后搞智慧油站或者光伏加油岛留好了路子。 先说河庄北这块地,它就在DJD0204-04这块小地方。虽然才0.23公顷这么点大,但是给它的条件都拉满了。东边和南边是公园绿地围起来的,西边挨着市政设施用地,北边是江东一路沿路的绿地。严格按照B41功能来设计,所有指标都到了天花板上,这就给以后留足了搞景观和安全的空间。 义蓬西单元的这块在DJD0801-31A,有0.33公顷大小。它被工业用地夹在中间,南边靠着义府大街。这块地虽然比河庄北的大点,但也同样执行容积率不超1.0、建筑密度不超40%、绿地率20%、高度15米这些硬性要求。等以后建好了,就能直接服务义蓬西边来往的车子,加油的路线更短更方便。 前进东产业单元的这块在DJD1301-03B。这块地周围全是工业用地,南边接新一路,西边是梅林大道的绿化带。虽说它在产业核心位置,但还是保持着“低密度、高绿化”的特色。建筑高度和密度都封顶了,既不会让周边工厂看着压抑,也给应急停靠留了地儿。 新湾西单元的这块在DJD1006-37。它东边靠着公交场站用地,南边是新火路,西边到义蓬东二路,北边是工业仓储用地。看起来好像被公交场站夹在中间了,但其实是利用新火路和义蓬东二路交叉形成的一个“车行三角”来布置加油加气岛的。这样公交车和大货车就能各走各的道,谁也不干扰谁。 临江高新技术单元的这块在DJD1409-04A。东边和南边是规划工业用地,西边和北边靠着两条路的绿化带。这里把加油站“藏”进了绿化带里,只在交叉口东北角露出一个服务岛。这样既降低了噪音扰民的问题,也借绿化带当天然隔离带用了。以后晚上要照明或者安防布点都很方便。 这次六块地一下子公示出来,钱塘区的能源网络正悄悄变得更密呢。