2025年5月1日新实施的标准严格把80米以上住宅的审批权给了消防救援机构，2021年住建部和应急管理部联合发出的通知也是这么规定的，这两个时间节点说明政策正在逐步落地。目前市场上超高层住宅有不少，像杭州壹号院、旭辉城还有傲旋城这些项目，层数都在40层以上或者高度超过100米，像滨江区的傲旋城最高做到了70层，足足有250米高。潮新闻美好生活研究院统计显示，杭州这类超高层住宅至少有9个。除了傲旋城，钱塘帝景、银杏汇和晓风印月这些也属于这一类别。 过去很多人觉得住在高层能有面子，看着窗外“一览众山小”。但现在情况变了，越来越多的人选择搬到低密小区。住在这种超高层小区里，体验真的不太好。马先生住在城北万象城的臻珹幸福里40层，他说当初摇中这房心里特高兴，觉得运气太好了。可住进去以后发现根本没法高兴起来。每天出门等电梯是最头疼的事，有时候甚至要等20多分钟。 为了证实是不是真的这么难等，记者去体验了一把。晚上6点左右去看了一套顶楼的中间套房源。当时没什么人在用电梯，从按到上来总共不超过2分钟。下楼的时候也差不多1分钟左右就搞定了。中介告诉记者现在顶楼的房价比一楼的还便宜一些。 记者随机问了小区里的业主们。住在20层以上的业主表示其实只有早上7到8点这段时间要久一点，平时一般一两分钟就能上去了。有住在30楼以上的住户说自己早上出门时间不固定，有时候等6到10分钟是有过的，但通常一趟就走了。“如果说等了20分钟那肯定是碰到电梯维护了。”大家普遍觉得心理作用占了很大比例。 记者也去了傲旋城体验了一把电梯速度。这两栋塔楼高240米，31层往上是住宅。下午两点左右看了A座41楼的一个户型，因为没人等电梯上去只花了2分钟左右。B座有大平层户型是3梯4户配置，从65层下来也就1分钟左右的时间。不过因为速度太快了下来之后会有点耳鸣的感觉。 其实超高层住宅的电梯问题在网上讨论很多次了。有位住40楼的网友说遇到电梯保养时剩下的几部电梯就会忙疯了，“每次等电梯都是在修炼心性”。大家对这个问题看法不一但总体感觉还是挺困扰的。