推进新型城镇化建设的背景下，银川市金凤区启动重大民生保障工程。3月15日，位于宝湖中路以北的凤栖苑安置区项目现场呈现一派繁忙景象，60余名工人与20余台大型机械协同作业，标志着此惠及580户居民的危旧房改造工程进入实质性建设阶段。 这一目的实施源于金凤区部分老旧住宅存在的安全隐患和功能缺失问题。随着城市发展进程加快，区域内部分建于上世纪的老旧房屋已难以满足现代居住需求，基础设施配套不足、建筑安全标准滞后等问题日益凸显。为此，金凤区政府将危旧房改造纳入重点民生工程，通过新建安置区实现居民生活品质的整体提升。 项目规划显示，凤栖苑总建筑面积超10万平方米，包含10栋15-17层住宅楼及3栋配套用房。户型设计充分考虑居民实际需求，套内面积108至138平方米不等。不容忽视的是，项目采用"地上地下同步开发"模式，地下空间利用率达19.4%，并配套建设绿化、道路、管网等基础设施，形成完整的居住功能体系。 施工现场负责人介绍，当前正集中力量推进9号、10号楼基坑支护作业。通过科学调度施工方采取分区作业方式，降水、土建、土方开挖等工序同步推进。为降低环境影响，项目严格执行绿色施工标准，配备雾炮降尘设备及防噪音设施，实现工程建设与环境保护的平衡。 金凤区国有资本运营有限公司对应的负责人表示，该项目具有多重社会效益。一上直接改善居民住房条件，消除安全隐患；另一方面将完善区域商业、教育等配套设施，预计可带动周边服务业发展。从城市规划角度看，项目的实施有助于优化土地资源配置，提升城市整体形象。 据建设进度安排，4月底将完成80%土方工程，5月中旬实现主体地下室大部分结构施工。项目建成后，不仅解决原危旧房居民的安置问题，还将形成新的城市居住示范区，为金凤区城市更新工作提供可复制经验。
凤栖苑项目的开工，是金凤区推进城市更新的一个缩影；对580户居民来说，这意味着多年的住房隐患将得到切实解决。随着工程推进，这里也将成为区域城市更新的一个新样本。