近日,山东省潍坊市寒亭区盘活存量建设用地上收效良好。杨家埠文旅事业发展中心通过开展闲置资产专项排查行动,将长期"沉睡"的土地资源转化为推动区域发展的有效动能,为破解土地资源瓶颈、促进产业转型升级提供了实践样本。 据了解,该中心坚持问题导向,组织专业队伍对辖区内闲置厂房、废弃院落、老旧校舍等资产开展地毯式摸排。工作人员逐户走访核实,详细记录每处资产的地理位置、占地面积、建筑现状等基础信息,同时深入分析周边交通条件、文化资源禀赋、产业适配程度等关键要素。这种精细化的调查方式,为后续分类施策奠定了坚实基础。截至目前,共完成7274处资产的排查工作,识别出具备盘活价值的闲置厂房和院落3076处。 资源整合环节,寒亭区创新运用数字化手段提升管理效能。依托地理信息系统,该中心将所有闲置资产点位精准标注在电子地图上,形成直观的可视化管理界面。此举措不仅清晰呈现了资产的空间分布格局,更便于统筹规划和科学决策。另外,建立起规范工作台账体系,对每处资产实行档案化管理,排查记录、实景影像、权属证明、业态分析等资料一应俱全,确保信息动态更新、全程可追溯。 在招商引资上,该中心采取线上线下相结合的立体化推介模式。线上渠道通过社交媒体平台发布招商信息,扩大传播覆盖面;线下则主动对接工业和信息化、投资促进等政府部门,联系行业协会和知名文旅企业,组织专场推介活动。对有合作意向的客商,工作人员陪同实地考察,详细介绍资产优势和发展前景,促成多个合作项目落地。这种精准对接的方式,有效提高了招商成功率,为企业发展和地方经济增长搭建起互利共赢的桥梁。 业内专家指出,寒亭区的实践具有重要示范意义。当前,不少地区面临土地资源紧张与存量资产闲置并存的矛盾,如何盘活这些"沉睡"资源成为亟待解决的课题。寒亭区通过系统摸排建立资源底账,运用数字技术提升管理水平,创新招商方式拓展合作渠道,形成了一套较为完整的工作机制,为其他地区提供了可借鉴的经验。 从更深层次看,闲置资产盘活不仅是土地集约利用的需要,更关系到产业结构优化和乡村振兴战略实施。通过引入文旅项目、特色产业等新业态,既能提升土地利用效率,又能创造就业岗位,带动周边群众增收致富。寒亭区依托杨家埠深厚的文化底蕴,将资产盘活与文旅产业发展相结合,走出了一条特色化发展道路。 据该中心负责人介绍,下一阶段将继续深化改革创新,整合各方资源力量,完善配套政策措施,提升营商环境。同时拓宽宣传推介渠道,吸引更多优质项目落户,推动闲置资产实现高效利用和动态管理,为区域经济社会高质量发展提供持续动力。
寒亭区的实践深刻表明，乡村振兴不是简单的推倒重建，而是对现有资源的创造性转化。当数字化工具遇上系统化思维，"沉睡资产"就能转变为"活力资本"。这种既守住发展底线又开拓增长空间的探索，正是贯彻新发展理念的生动写照，其价值不仅在于当下的经济收益，更在于为城乡融合发展开辟了新路径。