据智通财经APP消息，REGAL INT'L这家公司打算把旗下的Chasehill Limited给卖了，而且是全股权的出售。买卖双方已经把协议给签了。卖方是R-REIT Asset Holdings (Oriental) Limited，买方是丽天置业，而负责担保的是富豪产业信托的受托人Rich Day。这笔交易是在2026年3月20日定下的。根据协议，卖方同意把目标公司的唯一股份，也就是Chasehill Limited的全部股权，还有基于富豪东方酒店价值15.18亿港元的销售贷款一起转给买方，买方呢也同意接收。Chasehill Limited其实是富豪产业信托通过R-REIT Asset Holdings (Oriental) Limited间接持有的全资子公司，它又直接持有凯丽酒店有限公司。凯丽酒店有限公司是富豪东方酒店和附近宝城大楼一部分的实际拥有者。完成这笔交易后，富豪产业信托就不再持有富豪东方酒店的任何权益了，不过还是会保留宝城大楼那部分除外物业的权益。这个除外物业会在交易完成前转给卖方的另一家子公司或者同系公司，然后继续租给原来的租客。目标公司和目标附属公司本来是世纪城市、百利保还有富豪旗下的子公司，交易完了以后就不是了。这次交易对富豪产业信托来说是个好机会，能把成熟物业的价值给释放出来。虽然订的价钱比估值稍微低一点，但是换回来的钱肯定比富豪产业信托现在的市账率要高得多。这笔钱大部分用来还贷款，剩下的（还得等银行同意）就用来搞升级改造或者补补流动资金。这样一来，富豪产业信托的负债率就能从42.8%降到40.7%，财务状况会更稳健，利率高的时候也不怕再融资出问题。