这么一个位于杭州钱江新城核心区、有着2325万元改造预算的大项目，总算尘埃落定。2008年建成的东方润园，这次决定动真格地投入2000多万升级地下车库。毕竟小区虽是老牌豪宅，在2007年入选过“中国十大超级豪宅”，交付都快18年了，可现在二手房每平米成交价还在10万到11万之间。大家买房花了大钱，自然也想找回点当初买豪宅的面子。 去年6月开业主大会那会儿，业委会说得很清楚：“老车库破旧不堪，咱要把这中国十大豪宅的牌子再捡回来，顺便提升下生活品质。”结果投票超过90%的业主都同意搞。这背后是业主对新生活的强烈渴望。有工程的人解释说，当年做的车库就是水泥地面刷层漆，既不美观又容易开裂。现在的好小区都用磨石地坪了，这么一对比，业主急着翻新也就不难理解了。 东方润园外立面用的是铝板，看着还像新的一样。反倒是车库显得落后太多。而且通风不好、墙体容易发霉的老问题也没解决。工程招标预计春节后就要开始。这次跟中山花园不一样，改造资金全得业主自己掏腰包。2325万元里，物业专项维修资金出300万，公共收益出1000万，剩下的由业主按车位分摊。小区一共600多户人家，车位超过1600个，平均一户有2个以上车位。算下来每户平均掏不到2万元。 去年有套带2个车位的法拍房成交价是160万元，一个车位就值80万元。这个交付了18年的小区花这么多钱搞车库升级，在杭州还是头一回。改造完之后效果到底怎么样？能不能给其他小区做个榜样？咱们就等着瞧吧！