这回市房管局给12家还没备案的房地产估价分支机构下了最后通牒，就是要把这次会议的规矩讲清楚。要是你在那边有分支机构，就得赶紧去办手续。监管方把咱们市里的这12家分支机构家底全给摸透了，一共分了3家一级资质的和9家二、三级资质的。大家得把《资产评估法》和《房地产估价机构管理办法》给吃透了，二级、三级机构是不能随便跨区域开分店的，一级的虽然能开，但也得先去报备。 具体怎么做呢？一级资质机构设的分支，从领营业执照那天起30天内，必须跑到省住建厅去把备案手续办了；二级、三级资质的分支就不能再拖了，必须立刻注销，不存在还能观望的机会。要是还想着先拿执照再补备案，这窗户已经关了。要是逾期不改的话，不但要被罚款还得被列入黑名单。 会议还给了大家一个月的时间来整改：符合条件的要在一个月内把纸质和电子材料交到省住建厅；不符合资格的要在一个月内把营业执照给注销了，并且写份情况说明给市房管局。等到整改完了以后，局里会把那些备案成功的机构列成“白名单”，没上榜的机构以后连国有资产、集体土地和保障房项目都接不到。 至于下一步怎么做？监管方放了个话以后可能要搞“双随机”抽查了，也就是随机抽对象和检查人员去检查。一旦发现有人做假备案或者挂名执业的，直接吊销资质并且加入全国联动惩戒名单。这次“最后提醒”已经到了各机构手里，到底是主动整改还是被动注销，选择权就在自己手上了。