解放以前，中国山东省有一个最出名的地主家族，叫牟家。和四川的刘文彩一样出名，其实他们才是山东第一大地主家族。牟家在明朝洪武三年就开始在这里扎根了，当年从湖北过来做官，后来就留在这里发展了。几代人读书做官攒下了家底，直到清朝出了个关键人物叫牟墨林。1789年牟墨林出生，1870年去世，接手家业的时候地盘不大。1804年春天，旱灾和蝗灾同时来了，地里绝收了。牟墨林拿出家里存的粮食跟受灾的农民换地，尝到了甜头。1811年他父亲去世，他正式掌管家族大权。第二年闹饥荒，饿死了不少人。他规定粮食只能换地，农民为了活命只能把地交出去。牟家的田产就这么越来越多了。道光十五年大歉收之后，牟墨林还让人从东北运高粱过来换地。以后还是有大批农民成为佃户。等到他去世时，牟家的基础已经非常稳固了。后来钱赚多了，牟墨林开始开各种店铺，油坊、杂货铺、当铺还有钱庄等等，共有二十多家店。不少店铺开在栖霞本地，甚至开到烟台和上海了。 牟墨林还放贷赚钱。春天借豆饼给农民种地，秋天收粮食按高价结算。这样利息能翻好几倍。靠地租和生意的利润滚雪球般发展起来，家底越来越厚。咸丰十一年和1867年捻军两次打进来时，牟墨林还帮着官府守城。这段时间生意也没受太大影响。到了1935年庄园才基本建成了规模。有几千间房子呢。 1870年牟墨林去世后四个儿子分家分产业。到光绪年间孙子辈又分成六个堂号打理生意。到民国初年还是胶东最大地主家族呢。田地山林覆盖多个乡镇店铺网络通到县城甚至外地呢。后来土改之后就没这么风光了。如今分散各地过着平淡生活呢。 从明朝落户扎根到积累发家再到后来产业分散整个过程就是中国近代地主家族发展史缩影啊。