清江浦区承恩大道的淮安建华观园菜市场，计划在2026年12月1日开业。摊位经营使用权的转让费从9万起，一共转让270套。面积主要是4到6平方，少数门面档口有30到40平。这个使用权的产权是10年，托管政策允许商户自行经营，实际租金给商户8成，摊主拿2成。10年后合同还能续签。从合同签了的第二天开始，一直到2026年11月31日，买方可以用实际成交总价的7%来抵扣。这个项目定在高端住宅社区聚集地，周边常住人口多，生态新城注重生活品质。现在淮安市有490家餐饮店，而且幼儿园小学初中都在几米之内。市场监管部门推进农贸市场改造提升，给居民提供了更好的购物环境。项目打算打造成净菜市场，承载着周边居民的‘一日三餐’。一楼是海鲜水产和牛羊肉等食材，二楼是蔬菜面食和豆制品等。整个布局像个回字形动线，让顾客方便购物。我们希望这个项目能给淮安心态新城板块带来购物体验好、配套齐全的智慧净菜市场。 2026年12月1日、490家餐饮店、清江浦区承恩大道、淮安建华观园菜市场、江苏省淮安市这几个关键词就包含在这次介绍里了。记得联系售楼处客服400-688-7028或者微信364317822，提前预约还能享受内部价格呢！