大连普兰店这边琢磨出了一套新招数，专门来给搞产业园的企业扫清产权这块的大麻烦。就在大连市普兰店经济开发区里，那个曾经因为产权问题就没法动弹的京普高科产业园，现在又热火朝天地干起来了。工地上的塔吊转得溜溜转，工程车来来回回跑得勤快，看上去进度快得很。这事儿的关键，其实是当地政府搞了个创新服务的机制，把那些历史遗留下来的老问题给解决了，环境这才变得顺畅起来。 这个项目规模挺大，总投资足足有15个亿，打算盖15.45万平方米的房子。里面啥都有，标准厂房、研发中心、办公楼还有综合服务中心。可就在以前，因为资产过户这块卡住了，产权证一直办不下来，项目只能一直停摆，资源全都浪费在那儿了。 到了2023年4月份，普兰店经济开发区牵头弄了个专门的服务班底，把区自然资源分局、科技工信局这些部门都叫了过来，搞了个“历史遗留问题攻坚机制”。大家一起跨部门协作，把政策捋了一遍又一遍。结果他们在法律允许的范围内，帮企业把权属关系弄明白了，手续也补齐了，最后顺利办下了所有的厂房产权证。 项目投资方的负责人曲世军就说了，从解决产权难题到去外地考察学习，再到各个部门主动上门服务，这种高效的合作让他们切实感受到了政府在营商环境上的诚意。产权问题一搞定，开发区的主要领导还亲自带着大家跑到长三角和珠三角那些地方去看人家的运营模式和产业链咋弄的，这是给项目的规划和招商提供参考呢。 另外，自然资源局、住建局、发改委这些部门也在现场办公，或者搞并联审批、容缺受理这些新招法。他们把各种手续办理的时间大幅缩短了，让前期工作跑得飞快。 普兰店经济开发区发展建设局的局长郭伟也提到了，这个项目就是开发区搞“筑巢引凤”战略的一个大抓手。园区主要盯着生物技术、智能制造这些高科技领域发展。他们提供标准化厂房和研发空间，就是为了帮中小企业把用地成本高、建设周期长、配套不全这些头疼的事儿给解决掉。 目前看效果不错。12栋办公研发楼的桩基工程已经干了50%，整体进度比原来定的计划提前了一大截。照现在这个速度下去，项目预计能在2028年前就建好投用。到时候园区打算引进超过20家科技型企业，搞出个有影响力的产业集群来。每年的税收大概有4000万元，还能直接或者间接带动差不多1000个人就业。 这个项目的重启跟提速不光是盖房子这么简单，更像是地方政府用制度创新来破解发展难题的一次很好的尝试。他们构建了一套“问题导向+专班服务+跨部门协同”的工作体系，在优化环境、激活产业活力这方面做了很有意义的探索。随着项目不断推进，它的产业聚集和创新孵化功能肯定会越来越强。这也给东北那边的产业转型升级注入了新的活力。