3月2日当天统计的成交数据显示，新房市场销量有所反弹，这1个月里共卖出47套，加上2月份累计起来就是105套，相比去年同月少了38.60%，但同比却多了11.70%。二手房市场的表现却截然相反，虽然这个月卖了479套，累计下来567套，但同比减少了17.47%，反倒是比去年上涨了127.71%。 数据还表明，全国100个大中城市里，有15个城市的新房价格在2月份涨了，其余的84个都在跌。杭州和合肥的涨幅最大，分别到了0.57%和0.54%，宁波跟上来也有0.52%，成都和常州分别涨了0.42%、0.23%，三亚、扬州、济南还有昆明的涨幅在0.1%到0.20%之间，苏州和石家庄等6个城市的涨幅还不到0.1%。如果只看杭州和成都这两个样本，它们不光是2月份环比涨了，同比也分别上涨了9.11%和6.80%。 从北京的情况看，住建委统计显示，春节长假期间（从2月15日到2月23日）一共成交了30套新房，比去年多了6套，住宅网签16套比去年多1套；二手房网签18套，比去年多14套。线上的找房数据也能印证这种需求的变化，安居客的统计显示，北京的找房用户环比上涨了122%，有效连接更是暴涨了186%。从2月10日到2月23日的趋势图上可以看到，用户量和咨询量一直在往上走，呈现出明显的“节后置业热”。 全国两会马上就要开了，全国政协委员、新希望集团董事长刘永好也提交了提案。他建议说房地产是国民经济的重要支柱，现在行业在调整，光靠“挤牙膏式”出台政策效果不好。他觉得可以进一步降低首付比例和贷款利率，对住房交易环节的税费给个阶段性减免。还可以优化规划布局，少批点新增商业用地。支持盘活存量商办资产，把“商改住”政策优化一下，适度放宽公寓在入学、落户这些方面的限制。