九庐二期给南部新城的楼市又添了一个惊喜，项目位于南京市秦淮区，周围被汇秀路、神机营路、康泰路环绕。这次的G86地块是100%住宅用地，面积约1.86公顷，容积率限制在1.8以内，绿化率得有30%，楼最高不能超过60米，建筑密度不能超过25%。总建筑面积大概是5.29万㎡，地上的部分有3.69万㎡用来盖房子和配建养老服务中心；地下部分有1.60万㎡给停车库和人防设施用。开发商是中信泰富和南京信城置业有限公司组成的联合体。 去年12月19日，他们在拍卖会上以8.51亿元的价格拿下了这块地，楼面价算下来是25417元/㎡。整个小区打算做成围合式的布局，中间留个大院子搞景观，外面的墙用玻璃幕墙和金色线条装饰，看起来很通透。规划里要建7栋12到17层的住宅楼，每栋一楼都是架空的，家家户户都能享受到露台的好处。 这个位置离在建的油库公园南中小学不远，旁边还有幼儿园和社区中心。地铁5号线神机营站也在旁边不到300米的地方。开发商打算把九庐系的高端产品基因给延续下来，重点打造差异化的低密度住宅，给板块带来新的产品和价值提升。