咱们先把那个事情说清楚：山姆会员商店总算把新址给定下了，直接落户到了黄埔区的广开云领科技城。就在2月11日那天，广州开发区控股集团的吴晓煌，带着公司代表，和沃尔玛（中国）投资有限公司签了约，把这个项目的主体给敲定了。这也是黄埔区的第一家山姆会员商店，以后它就驻扎在广开控股旗下的这个产业园新地标里。 虽然这项目还没正式动工呢，但他们已经想好了以后怎么做。整个地块规划得挺大，足足有2.2万平方米，大家可以期待下它在2028年开门迎客。作为第四代山姆店的代表，它的定位还是挺高端的。就冲着这儿是“智能制造+科研办公”的地方，他们打算弄点全球精选的商品和高端会员服务进来。到时候还会设个云仓把周边的资源整合好，弄成一个辐射服务整个黄埔甚至周边地区的地标性超市。 选这儿来开店也是有讲究的。沃尔玛（中国）华南区地产开发总监张杨说了，他们早就看好黄埔的发展前景了。这边产业聚集、人才也多、营商环境还不错，他们打算把最新的门店形象和最好的商品带到黄埔来。 广州开发区商务局的局长陈伟权也表态了：区里会继续优化营商环境，用最快的行政效率帮着推动项目建起来、周围路网通起来，让这个项目顺利开业。作为广州东部中心第一个仓储会员超市，它得好好给这片区域的商业能级提升打个样。 其实广开控股之前就有过不少动作了。最近几年他们响应国家战略建设国际消费中心城市的号召，还在科学城核心区打造了星际云汇、云汇天地这些超20万平方米的自持商业项目呢。再加上周边的科技加速器、生物安全创新港这些地方，他们一直在推科技创新和产业集聚。 他们的规划思路很明确：要把广开云领科技城打造成东部中心的商业新地标。这儿以前没什么大型商业配套是吧？那他们就以山姆店为核心搞了个“产城融合”的组合拳。以后不光有逛街购物的地方，还有商务酒店、办公楼这种服务搭配着用，形成一站式的工作生活圈。 最后再提一句广开控股的业务范围吧：除了产业项目的投资运营外，他们也做全场景的配套服务。比如在黄埔搞了个君澜酒店和凯得家公寓这种住宿产品来满足大家的居住需求。不管是商务出差还是日常居住，在这儿都能搞定了。 未来他们的目标更高了：想把湾区科创和生活融合在一起的产城新范本给做出来。到时候再给广州东部中心的“现代活力核”建设注入一股强劲的动力。让产业升级和城市发展这两方面互相促进、共同进步吧！