浙江省多地正推进存量商品房收购工作，以优化房地产市场结构、释放改善性住房需求。顺应这个导向，杭州市富阳区近日启动商品房“以旧换新”活动，通过市场化方式带动旧房更新与住房消费升级。此项目由杭州富阳城市建设投资集团有限公司下属全资子公司乐居集团负责运营。根据活动方案，乐居集团将以限定数量、限定范围、限定时间的方式，收购200套符合条件的旧房。收购范围覆盖富春街道、鹿山街道、银湖街道三个区域，聚焦重点片区推进城市更新。
住房政策的着力点——既在“稳”——也在“换”；富阳区此次“以旧换新”从小规模试点入手，规则更明确、风险更可控，反映了以制度安排回应改善性住房需求的思路。随着各地存量盘活与保障性住房供给机制持续完善，如何在公开透明、公平可及的基础上提升政策精准度与执行效率，将决定此类探索能否继续转化为可持续的民生改善与市场稳定力量。