随着粤港澳大湾区建设持续推进，东莞道滘镇把城市更新作为突破发展空间瓶颈的重要抓手；始建于上世纪八九十年代的南城工业区，由于建筑老化、配套滞后等问题，已难以满足当前产业升级和城市品质提升的需求。据现场工程负责人介绍，首批6栋、总计14000平方米的厂房将于本月内完成拆除，项目采取“成熟一栋、拆除一栋”的递进方式推进。
从烟囱林立、铁皮厂房到商业、居住与文化配套融合的城市新空间，南城工业区的转型既是道滘镇城市更新的一次集中呈现，也为老工业区改造提供了可参考的路径；随着低效用地被重新激活，更新不止发生在建筑形态上，更将落到居民生活的便利度与城市品质的提升上。