三次流拍啊，天工艺苑这地方怎么就找不着接盘的呢？这买卖算是彻底黄了，法院上个月折腾了整整60天，愣是没人按下确认键，这可是杭州市中心的地标建筑啊。早在上个月的时候，解放路91、93号这栋非住宅房产以及周边设施就被推上了法拍台，当初的评估价高达11.8668亿元，大家伙儿都挺好奇的。结果你猜怎么着？建筑面积有3.9万㎡，13层的楼带着租约，连车位也有200多个，起拍价定在8.5441亿元。结果是唯一报名的买家最后也没敢出价，看着挺热闹其实都是看客，第一场就流拍了。 紧接着两个月后法院又给打了个八折继续拍，起拍价直接降到了6.8352亿元，这回降幅快有5亿元了。围观的人是多了不少，可还是老样子——报名的大佬临门一脚又收住了脚，第二次还是没成。 到了去年12月份，拱墅法院搞了个60天的公开变卖。评估价跟二拍的时候一样，还是6.83亿元起拍。数据看着挺吓人：系统提示有158人设置了变卖提醒，将近2万人次在围观。可结果呢？连一个报名的电话都没收到。最终变卖也照样流拍了，这次比前两次还惨。 曾经的天工艺苑可是“杭城第一艺博城”，90年代初那时候解放路最繁华。它作为华东最大的艺术品商场和工艺品销售中心，1993年的销售额直接冲进了杭州十大商场的前三。老杭州人心里都清楚，以前买大件东西首选就是这儿：席梦思、微波炉、金戒指、金手镯之类的都能一次性搞定。 可惜的是1994年1月一场大火把商场烧得面目全非。后来重建、重开、停业、转让、再转型，最后被外海集团收了过去。直到2016年才以“汇和城”美食城的新形象重新出现在大家面前，里面除了餐饮还有医美、大健康、酒店之类的业态混在一起。可当年那个“艺博城”的光环早就没了。 这次整体拍卖的背后其实是天工艺苑股份有限公司欠下的6亿元贷款压得喘不过气来，全部用大楼作抵押抵押在那儿。贷款到期了还不上钱，只能走司法处置这条路。还有一点挺棘手的是商场里签了不少长期租赁合同，“带租拍卖”成了买家最大的未知数——新买家得跟这些承租方重新商量租约的事，稍微不注意可能就会惹出麻烦来。 这三次流拍让不少杭州人都挺感慨的：“天工艺苑这局该怎么解啊？”“干脆让对面的浙二医院把它买下来做停车楼算了！”大家调侃归调侃，心里其实还是念着那点“艺博城情怀”。 接下来法院还会继续降价吗？会不会有哪个“白衣骑士”半路杀出来救人？或者最后以什么样的方式退出历史舞台？答案现在谁也说不准，不过老杭州人对它的那份感情应该还在吧。