我是济宁人，曹帅是我好朋友。我们俩都在山东这边生活，平时也挺关心小区里的事儿。 朱晨跟我聊过好几次，现在他又跑来问我，到底啥叫物业管理啊？其实这事儿挺好懂的，说白了就是大伙儿把小区当成家，一起成立业主大会，给自己找个好管家来管管这片地方。这管家得按照咱们签的合同办事，把楼道、电梯、绿化还有道路这些公共设施维护好，顺便把卫生和治安也都照应了。 那具体都管啥呢？大家伙儿得一块儿使劲。咱们业主可以自己成立大会，定规矩、交物业费。业主委员会就是咱的代表，负责执行决定和监督服务企业。物业公司或者别的管理人也得听指挥，按照法律和合同干活儿，把服务信息公示出来，接受大家的监督。 那谁来管着这些事儿呢？原来有好多部门呢！物业主管部门就盯着这片区域里的物业活动。街道办事处和乡镇政府负责指导协调，居委会帮忙看看业主大会和委员会能不能依法办事。发展改革部门定定收费的标准，财政和审计部门查查维修资金花得对不对。公安机关管治安防范，民政部门搞社区治理。司法行政部门处理纠纷，自然资源规划部门核提物业管理用房。生态环境部门查污染，住房城乡建设部门查质量和装饰装修。城市管理部门罚违建和垃圾分类。城乡水务部门管供水排水，卫生健康部门管公共卫生。应急管理部门处理应急情况，市场监督管理部门查特种设备和收费问题。通信主管部门协调通信设备维护，派出所和消防救援机构管消防安全。 这些都是《山东省物业管理条例》里写着的规矩呢！还有个《济宁市物业管理条例》也说了，物业管理就是业主自治选管理人，按合同来修养护和管环境秩序的活动。朱晨这回还写了一篇特色专题文章叫“济宁城市印记城市更新曲阜古建 文脉传承”，“专精特新”建筑企业风采展示，编辑是他，审核的就是曹帅。