长沙先锋片区正在进行大规模的焕新工作，中海寰宇天下项目首期动工的消息已经传开。11月7日早上，推土机、重型卡车和塔吊把天心区先锋片区教育地块围得水泄不通，城市角角落落因此被唤醒了生机。中海寰宇天下这个项目动工之后，这片沉睡已久的土地迎来了改变。与此同时，还与师大附中双语树人学校达成了合作协议，这意味着长沙融城核心首所54班品牌小学就此落户，让片区教育短板得到了缓解。 整个先锋片区面积约为10871亩，位于长株潭都市圈几何中心。这个地方北边是长沙绕城高速，南边挨着梨塘村，西边是大托机场，东边连着月塘村和云塘村。快速路网、轨道线路还有机场航道在这里交织成网，形成了“15分钟到机场、30分钟达两馆一厅、45分钟通长株潭”的便捷交通圈。 根据规划，先锋片区通过城市更新“留改拆”组合拳，能够释放出1181亩经营性用地。这意味着未来每平方公里将新增约22万平米的高品质物业，为天心区向南拓展提供足够的支持。 中海寰宇天下这个项目一次性拿下26.25万平米土地，总建筑面积约70万平米。这个项目包含住宅、商业还有教育配套设施。其中九年一贯制的师大附中双语树人学校规模为54班，占地面积达到60亩。学校硬件按省一类标准打造，有报告厅、黑匣子剧场、恒温游泳馆等设施齐全。 未来的规划是把先锋片区打造成城市更新的样板工程。天心区委、区政府已经完成了项目公司注册、片区体检和方案编制等前期工作。接下来会引入多元场景运营理念，打造一个宜居宜业的活力新城。 这片区域有着得天独厚的地理位置优势。交通便利使得居民出行更加便捷。项目总建筑面积达到245万平米，这个数据非常惊人。无论是对于个人还是城市整体来说，这个规划都意味着巨大的发展潜力。 对于中海寰宇天下这个项目来说，他们已经拿下了26万平米土地以及70万平米建筑的使用权。学校方面已经与师大附中双语树人学校签订了合作协议，为未来的教育资源提供了保障。 政府将把城市更新做成城市名片。他们计划围绕环境优美、设施齐全、生活舒适和商业发达这四大目标进行规划和建设。随着首期动工的消息传出，这片区域的发展已经正式开始。 整个先锋片区涵盖了教育、商业和居住等多个方面的功能。学校采用“总部直管+品牌输出+师资同步”模式来确保教学质量和效果。家长们不再需要跨区择校就能够享受到省级名校资源。 随着首期动工消息的公布，一座产城融合、宜居宜业的活力新城正在逐渐崛起在三市交界处。天心区委、区政府已经把这个地区列为全区城市更新样板工程之一。 这个地区总面积约为10871亩，是一个充满发展潜力的“潜力盘”。随着各类项目的推进和落地，这里将变成一个繁荣的新城市客厅。 每平方公里新增约22万平米高品质物业的规划让人们对未来充满期待。无论是从地理位置还是从资源配置来看，这个地区都具备成为一个繁荣区域的条件。 各种设施齐全且环境优美让居民生活更加便利舒适。通过引入多元场景运营理念来打造一个现代化城市客厅的目标也越来越近了。 总之这次焕新工作已经开始实施了。随着中海寰宇天下首期动工消息的公布，这座新城正在慢慢展现在大家面前。