深圳弄出来一个“医院上楼”的新模式，给老百姓看病提供了更多便利。21世纪经济报道记者陈思琦在深圳报道，深圳迎来了第一批公立“商改医”项目的落地。这个项目把闲置的商业办公物业改造成高端的专科医疗机构，让深圳这几个月变成了快速发展的医疗新高地。根据“深圳发布”和“深圳工务署”的消息，深圳市中医院针灸推拿中心和深圳大学总医院口腔中心这两个“医院上楼”项目已经正式在前海宝中片区蓝湾商务中心建成并投入使用了。这是深圳第一批公立“商改医”项目，只花了8个月就完成了前期审批，11个月就建成运营了。他们用“深圳速度”探索出了一条可复制、可推广的实践路径。当前城市核心区医疗用地紧张，但市民对优质医疗资源的需求越来越大，所以深圳率先尝试了这个新模式。深圳大学总医院口腔中心把这5到9层拿过来用了；深圳市中医院针灸推拿中心就把11到12层拿下了。据了解2025年的时候，深圳出台了《既有商业办公用房改建医疗卫生机构、酒店、学生宿舍操作指引》，明确了商办用房改医疗机构的全流程实施路径。 经过专家筛选和审查，“推拿、口腔、皮肤”等10类可实行“商改医”的医疗类型被确定下来。 这些科室被列为推进目标。 这次两大中心坚持装修为主、改造为辅的原则，给商务楼宇进行一些适度改造和装饰装修后让其变成高端专科医疗机构。 通过这种方式让老百姓少花钱就能享受优质医疗服务。 这次项目的总投资达到8878万元，仅为原方案的3.2%， 节省了政府投资26.8亿元。 和原来的独立选址建设方案相比， 还节约土地资源2.9万平方米。 现在这个模式正吸引着越来越多的医生、医院和外资机构加入进来。 现在这种模式在深圳已经有了47家新设医疗机构落地运营。 它们都依托存量商办物业来运作。 现在累计盘活闲置商业空间已经超过31万平方米。 政策支持下蓝湾商务中心两个医疗项目预计开业第五年就可以实现基本收支平衡。 这样的发展速度比传统医院缩短了2年时间， 形成了“政府引导、市场驱动、良性发展”的公立医疗机构高质量发展新模式。 不仅方便了老百姓就医， 也给其他地方提供了经验借鉴。 2025年以来， 新增“商改医”改建面积达到31.7万平方米， 这些新设医疗机构是基于存量商办物业建立起来的。 这给深圳未来的发展注入了新活力。