说真的，今年杭州云城真的要火，你们听说没？龙湖的那个杭腾未来社区下个月就要开盘了， 位置就在仓前板块，杭州西站西南侧。这块地儿总共建了190万平方米， 以后住在这里的人简直太方便了。把住宅、商业、办公、学校、公园都凑一块儿了，能住下4万人呢。 这次首开的房子一共有6幢，大概700套。户型是105到139平方米，均价才3.6万元。 你可能会问，到底值不值得买？先看看配套吧，5分钟就到地铁站， 地铁3号线北延段龙舟路站就在楼下呢。再看看产业，浙大校友企业总部经济园二期也在搞建设， 以后上班的地方肯定不远。环境也不错，余杭塘河就在旁边， 散步遛弯儿太舒服了。 这个项目是由6个地块组成的， 南北两区各有各的特点。总共有32幢高楼，21到26层的那种。 虽然现在还没啥成熟的二手房卖， 但是你看合景天峻最近才签了3套房子， 价格也就是4.34万元。阳光城未来悦挂牌的80套房源里， 好多业主都把价格从8万元降到了6万元出头。 整体来看，云城的一二手房价格差正在缩水。 余杭区今年的供地计划里，云城占了6宗涉宅用地， 面积超过500亩呢。 这次是继老余杭、闲林之后又一个新房源的集中地。 你要是想摇个号试试运气， 我觉得还是可以的。 不过你可得先掂量掂量自己的需求和实力， 千万别盲目追高啊。 现在“TOD+POD”的模式已经玩得很溜了， 5分钟进地铁站、5分钟到杭州西站、5分钟上快速路、5分钟到龙湖天街、5分钟到社区幼儿园。 这不是“住、商、学、娱”一步到位了吗？ 所以说啊， 对于刚需和改善型客户来说， 这里还是挺划算的。 不过也得提醒一下大家， 限价政策没变的情况下， 二手房降价跑量的压力可不小。 大家还是理性评估一下再做决定吧！