近期，上海市嘉定区信义金街商铺项目正式入市。项目主打70年产权与社区底商属性，受到市场关注。本次共推出22套商铺，面积17.79平方米至176.97平方米不等，均为纯一层铺位，层高4.5米。当前租金水平约为5-6元/平方米/天，物业费7元/平方米/月，得房率约90%-100%。产权年限自2013年10月30日至2083年10月29日。
社区底商是贴近日常生活的商业形态——既承接居民高频需求——也反映一座城区的服务能力与消费活力；在供给持续增加、需求更趋理性的环境下，商铺价值正从单纯依赖“位置”转向更看重“运营”。只有把业态选择、服务体验与管理规则真正融入社区生活，才能形成可持续的商业氛围，并与居住体验相互促进。