2025年新城控股把营收做到了530.12亿，毛利率也拉升到了27.42%。3月27日，这事儿真的在年报里写明白了。报表上显示，公司赚了6.8亿的净利润，扣掉非经常性损益之后还有6.14亿；那27.42%的毛利率相比去年涨了7.62个百分点。融资这块儿也不亏心，平均成本降到了5.44%。 这一年卖了192.7亿元的房子，面积合起来有253.58万平米；收回来的钱更多，有212.76亿元。这就很厉害了，回款率高达110.41%。开发商得先把钱收回来才能保证收入稳定，这是大前提。 他们也没闲着，花了大心思在保交付上。去年光是新房交付就超过了3.8万套，算上之前三年一共干了超过27.8万套。靠实打实的动作和硬质量来证明自己靠谱。 再看看他们的商业板块，这可是压舱石。2025年赚了140.9亿元，不仅保持着两位数的增长，占整个营收的比重还冲到了25%。 有了商业和住宅的双重保障，现金流就充足了。年报期末的时候手里还剩68亿现金。负债率也不错，只有56.97%，算是很低了。经营性现金流净有14.25亿元，连续八年都是正数。 现在搞经营，还得看会不会借钱。他们在债务这块调整得挺好。去年按时还了58.55亿元的债券，没违约过一次。到了年底贷款余额只有509.74亿元，比去年少了26.76亿元；还有那联营公司的有息负债也降到了23.85亿元。