大家说说广州今年是不是旧改大年？罗冲围这次是真的上强度了，上次说的45亿元补偿款早就到账了，把全面围蔽的工作也给推上去了。罗冲围的旧改势头真猛，这回校园路22号工业区清场启动了，6月1日就要全面围蔽施工，感觉大家都在拼速度了。这罗冲围难道是要冲击全区旧改第一的位子？这次清场的区域在螺涌片区，那边工厂可不少，算得上螺涌村最赚钱的地方。我去现场看了看，22号园区门口已经贴出清租通知了，拆迁确实是在推进中。虽然园区里目前没太大动静，工厂都在正常开工，但是很多老板已经在找新场地了，还有别的产业园抢着要人呢。 松溪片区去年10月发布征收通知的时候就给出了30.1325公顷的范围，到今年初动迁服务招标涉及1193栋房屋。更重要的是去年签约的时候才5天同意率就超90%了，村民改造意愿这么强。 资金方面罗冲围可是领先一步的。去年就拿到260亿的授信额度，国开行还有市里的专项借款也频繁打款过来。截至2025年末松溪片区累计领了180.02亿元专项借款，拆了50多万平方米建筑物。给村民的补偿款超过45亿元，光房屋补偿就占了改造资金的将近五分之一。 春节期间首开区还有40名建设者在加班加点干活呢。按照计划5月初10—5栋就能封顶，12月30日达到竣工验收条件，2027年就能把所有楼栋都弄好交房。按照这个节奏两年征拆两年建设三年回迁的目标肯定没问题。 看看这节奏就知道大家为啥都抢着签约了。白云区把罗冲围看成“第二个珠江新城”，总投资达到671亿+，再加上华为在那里设厂这绝对是个大优势。 这次旧改能这么快推进背后原因也值得大家学学。首先资金有保障给了拆迁户换房意愿更强的信心；其次安置房建设飞快；再者发展潜力巨大大家都看得长远一点才知道早签约有好处。 现在大家都看好罗冲围吗？华为会不会带飞整个罗冲围？想知道更多消息还可以加群聊聊呢！最后提醒大家现在是学位旺季我们的教育博主——艾莎妈妈会举办几场线下面基活动有兴趣的朋友可以来面对面交流哦！