当前，城市更新已成为推动高质量发展的重要抓手，但存量资产盘活、工业遗产活化等领域，仍存在理论支撑不足、技术路径不够清晰等现实难题；为回应这些问题，青岛理工大学土木工程学院与青岛能源产业运营公司近日在漳浦路“心动里”项目现场举行党建联建签约仪式——标志着双方以党建为纽带——在城市更新领域启动更深层次的校企协同。青岛能源产业运营公司党支部书记、董事长、总经理谢元兵介绍了市直国有企业在城市更新，尤其是低效资产盘活上的探索。该公司将原青岛能源开源热力供热站改造为“心动里”项目，集文化、运动、社交、商业等功能于一体，成为工业遗产活化与社群再生结合的实践案例，展示了存量资产盘活的具体路径。青岛理工大学土木工程学院人才培养和科研创新上具备优势。学院党委书记王乐生表示，学院希望以此次党建联建为起点，继续推动资源共享、优势互补，共同培养骨干力量，探索共建示范党组织，促进党建工作与学院发展同向发力。院长侯东帅介绍，学院长期深耕智能建造与运维方向，建有全国首个城市建筑云平台，近年来也城市更新领域提前布局，整合科研团队成立智慧城建技术服务中心，可为城市更新提供更系统的智力支持。根据签署的《党建联建协议》，双方将通过组织共建、党员联学、课题共研、资源共享等方式，构建覆盖产学研用的闭环合作机制，重点围绕城市更新中存量资产盘活的技术路线与实践模式等问题，联合开展理论研究与技术探索，推动党建工作与业务协同落地。此合作也对人才培养提出新要求。学院副院长孙林娜表示，城市更新对土木工程人才的能力结构带来新变化，学院将推进教学改革、强化实践教学，引导学生深入旧改现场参与功能重构、绿色材料应用等真实课题，提升解决问题的能力。智能建造教师党支部书记崔维久认为，青岛能源产业运营公司对工业建筑的更新实践，为城市更新提供了可借鉴的路径，也为教学与科研提供了难得的现场资源。校企深度合作将带来多重效益：高校的科研与人才培养能力可为企业项目提供技术与智力支撑，企业的真实项目与一线经验也能反哺高校教学改革与科研创新，推动成果转化，培养更契合社会需求的应用型高层次人才。侯东帅表示，学院将继续发挥在智能建造、城市韧性提升诸上的科研优势，为城市更新提供系统性智力支持与可落地的方案。这也说明，校企党建联建不仅是一条促进学科建设与地方发展相互赋能的路径，也是高校以专业能力服务地方战略的具体实践。
在城市发展从外延扩张转向内涵提升的关键阶段，青岛校企以党建联建推动协同发展的探索，表明了基层党建工作与产业实践相结合的现实价值，也折射出高等教育与城市更新需求加速对接的趋势。当学术研究更贴近项目现场，当科研成果进入真实场景并形成生产力，城市更新将获得更持续的动力。这种双向赋能的合作模式，也有望为更多城市破解更新难题提供参考。