北京，中国经济网3月10日消息（记者张晶 郭枞枞 剪辑张思扬）给全国人大代表、中国会计学会副会长黄世忠打来电话的中国经济网记者刚开口，这位学者便开门见山地提议：咱们得加快立法，赶紧把老旧小区加装电梯这块硬骨头啃下来。 黄世忠告诉记者，老旧小区装电梯已经是老龄化社会里特别显眼的民生堵点了。虽说各地政府都在忙活，想办法推这事，但好多困难还是摆在那儿。他在基层跑了这么多年社区深有体会，说业主意见难统一简直是头等大事。 他举了个例子，高楼层的老住户最急着要装电梯，毕竟腿脚不方便爬楼实在受罪。可低楼层的业主却在那打退堂鼓，生怕电梯井道占了地方影响采光通风；也怕运行的噪音吵着睡觉；心里更是犯嘀咕：房子不值钱了怎么办？ 这些都算是老百姓的合理担忧。因为没有一个明明白白的协商补偿机制，让这两类业主像拉“拉锯战”一样一直扯不清。除了这层利益纠缠不清，还有后期到底谁来修？钱从哪凑？这些难题也把项目推进的步伐给绊住了。 面对这些现状，光靠社区调解或者政府那边劝和是不够用的。黄世忠直言不讳：归根结底还得靠法律说话。 他具体提了三招建议：第一，赶紧把相关立法的事儿办了。要把各地试过的好法子都纳进来，搞出一套专门的法律条文或者专门的法律出来。不光要完善大家投票表决的规矩，还得把投票的门槛设得合情合理。 第二，得把高低楼层业主怎么谈补偿的路子给铺好。得明确“谁占便宜谁出钱，谁吃亏谁拿钱”的原则；补偿多少、怎么给钱、谁来管这事也得写清楚。 第三，政府部门的活儿得干细点。监管责任、该补贴多少钱、后期怎么管都得列个清单出来；施工流程得规范、安全标准得守住、验收规矩得严格。只有这样才能彻底解决钱不够花、后续没人修的老问题。